城市中心跨越世纪的记忆与嬗变：从历史城墙到现代天际

摘要

理解城市空间结构的历史发展规律，是实现城市合理布局，推动其高质量、可持续发展的关键。尽管在城市化进程、政府规划干预以及新区快速扩张的共同作用下，现代城市在形态与功能上均经历了深刻转型，但历史城市空间格局在何种程度上持续塑造当代城市空间结果，尚缺乏系统而严谨的实证检验。本文聚焦于由防御性城墙所界定的历史城市中心。在城市更新加速推进与功能去中心化不断深化的背景下，历史城市核心区往往被认为已逐步丧失其空间与经济意义。然而，日益增多的经验证据表明，深度嵌入的历史空间结构可能在其物理形态消失之后，仍持续影响城市空间演化，这一现象有必要在更长时间尺度上加以重新审视。 为回应上述问题，本文构建了一套新的经验研究框架，将明清时期历史城墙的空间信息与现代摩天大楼的精细化地理编码数据相结合，形成覆盖城市内部大型建筑长期演化过程的高分辨率栅格数据集，从而得以在跨越数百年的时间尺度上考察城市中心区位的演化。针对自然区位优势及其他潜在混杂因素可能引发的内生性问题，本文进一步提出一种创新性的工具变量识别策略，基于历史时期城市城墙选址所遵循的“战争风险最小化”和“治理成本最小化”两项关键原则，构造出具有外生性的历史城市中心区位变异，并将其系统性地应用于全文实证分析之中，从而识别历史城市中心对当代城市空间格局的因果影响。 研究结果主要体现在以下四个方面。第一，尽管历史城墙在现代化进程中早已被拆除，但其所界定的历史城市中心依然对现代摩天大楼的空间分布产生显著且具有经济意义的影响，该结论在控制自然地理条件、现代基础设施和城市规模等因素后仍然稳健。第二，现代城市规划调整、新区开发以及城市功能再配置在一定程度上削弱了历史城市中心的影响力，但并未将其完全消除，表明城市中心区位在长期演化过程中表现出显著的空间黏性与路径依赖特征。第三，机制分析显示，人口的长期集聚以及历史时期形成并延续至今的基础设施投资，是维持上述路径依赖关系的核心渠道。最后，进一步的微观证据表明，越靠近历史城市中心的摩天大楼，其建成后周边新设企业的集聚密度越高，说明历史城市中心不仅塑造了当代城市的空间形态，也持续影响着城市内部经济活力的空间分布。总体而言，本文从城市内部空间演化的视角，为理解城市空间结构的长期形成机制提供了新的经验证据，并对城市更新政策与空间资源的高效配置具有重要启示意义。